Duurzaam nieuwbouwhuis in Castricum

Voor een echtpaar ontwierp ik recent een eigentijds en energiezuinig nieuwbouwhuis in Castricum. Een bijzonder project dat in de loop van 2025 wordt gebouwd, samen met nog zo’n 20 andere nieuwe woningen op een groot bouwterrein. Het terrein is prachtig gelegen tegen de duinrand van Castricum aan, vlakbij het treinstation.

Het voormalige kaasfabriekscomplex op die locatie is gesloopt en het terrein wordt nu geschikt gemaakt voor het bouwen van de woningen.

Bijzonder en uitdagend project
Dit is om meerdere redenen een bijzonder project voor mij. Allereerst omdat de gemeente het bouwterrein volgens een landschapsinrichtingsplan (LIP) wil inrichten als nieuw duinterrein. Het wordt een terrein met hoogteverschillen, keermuren en erfafscheidingen, bestratingen, specifieke bomen en duinplanten en een centrale ‘wadi’ voor de opvang en afvoer van regenwater.

Ook bijzonder is het beeldkwaliteitsplan (BKP) waaraan de nieuwe woningen moeten voldoen. De gemeentelijke welstandscommissie stelt extra eisen aan de beoogde uitstraling van de woningen, zoals kleuren en materialisatie. Bovendien moeten enkele woningen zwart worden aan de buitenkant, dat geldt ook voor het nieuwe woonhuis dat ik ontwierp. Deze kleurkarakteristiek geeft het nieuwe woongebied meer spanning en een krachtiger karakter.

Ook uitdagend is de relatief kleine bouwkavel die voor de woning beschikbaar is. Er zijn ook geen bijgebouwen toegestaan. Onze bouwkavel is totaal ongeveer 360 m2 groot (23.20 x 15.80 m). Het bebouwingsoppervlak is 8.50 x 11.00 m. In mijn ontwerp is de goothoogte 3.00/5.00 m en de nokhoogte is 8.00 m.

Zwart aan de buitenkant
Ik ontwierp nog niet eerder een zwarte woning. Het is een uitdaging om in die kleur een warme, uitnodigende woning te ontwerpen. Om dat te bereiken verwerkte ik in mijn ontwerp aan de buitenkant diverse materialen en detailleringen in verschillende tinten zwart. De vele grote ramen en deuren aan de zuidkant en de verhoogde ligging van de begane grond, zorgen voor voldoende zicht en daglicht binnen. De gesloten gevels aan de noordkant zorgen voor voldoende privacy.

Duurzame woning met drie woonlagen
De begane grond ligt bewust net iets boven de duintuin. Zo kun je vanuit de keuken en woonvertrekken, mooi uitkijken op de wadi en directe omgeving. Via een buitentrap kom je bij de voordeur aan de zijkant. Op de verdieping erboven – direct onder de kapconstructie – zijn twee kinderslaapkamers en de ouderslaapkamer met een kleedkamer en badkamer. De ouderslaapkamer heeft een grote glaspui op het westen, met deuren naar de loggia en uitzicht op de duinen.

De garage is inpandig opgenomen in de onderbouw en via een afrit bereikbaar. Verder is in deze onderbouw ruimte voor een logeerkamer met badkamer en de technische ruimte voor de duurzame installaties.

Het wordt een zeer goed geïsoleerde, energiezuinige woning. We werken de benodigde duurzame maatregelen in een volgende fase nog verder uit, samen met de opdrachtgevers.

Voorlopig ontwerp ligt bij de gemeente
Het echtpaar is heel blij met mijn voorlopig ontwerp dat nu bij de gemeente ligt voor een conceptverzoek omgevingsvergunning. We wachten nog op de uitnodiging om het ontwerp te bespreken en toe te lichten. Mogelijk zijn op basis van de eisen van de gemeente nog aanpassingen nodig.

Daarna bespreken we de exacte uitvoering van het huis. Die uitvoering werk ik dan nog verder uit om bij de gemeente de definitieve omgevingsvergunning aan te vragen. Ook de aannemer heeft mijn uitwerking nodig voor de begroting en uitvoeringsfase van het bouwproject.

DETAILS

Categorie

Nieuwbouw

Plaats

Castricum

Bouwstijl

Modern

Delen? Graag!

Facebook

Twitter

LinkedIn

Pinterest