Hein Warnaars Architect

Over Hein Warnaars Architect

Mijn naam is Hein Warnaars. In 1988 startte ik mijn eigen architectenbureau in Bloemendaal, kort na mijn studie bouwkunde aan de TU Delft. Sindsdien werk ik aan uiteenlopende projecten in de regio Kennemerland en daarbuiten: van nieuwbouwwoningen en villa's tot verbouwingen, uitbreidingen en verduurzamingsopgaven.

Het mooiste aan mijn vak vind ik het oplossen van een ruimtelijk probleem: licht op de goede plek, een logische routing, de juiste verhoudingen. Een huis moet vooral prettig zijn om in te wonen. Pas als dat klopt, wordt het ook echt mooi.

Duurzaamheid hoort daar voor mij vanzelfsprekend bij. Niet als verkooppraatje, maar als goed bouwen: energiezuinig, comfortabel en bestand tegen de jaren. Waar het kan, maak ik een huis ook levensloopbestendig, zodat u er lang plezier van heeft.

Man met blauwe ogen, bruin haar, witte overhemd en bruin colbert zit aan een bureau, draagt een horloge en een ring.

“Het mooiste aan mijn vak vind ik het oplossen van een ruimtelijk probleem: licht op de goede plek, een logische routing, de juiste verhoudingen.”

Projecten

Een selectie van woningen die ik heb ontworpen, verbouwd of verduurzaamd. Elk project begint met andere wensen, maar altijd met dezelfde aandacht voor ruimte, detail en leefbaarheid.

Moderne twee verdieping moderne woning met grote ramen en zonnepanelen op het dak, omgeven door natuur en een oprit met een klassieke auto en mensen die buiten praten.

Project
Villa in aanbouw

Locatie
Castricum

Een herenhuis met een sierlijke rode bakstenen gevel, een toren met spitsdak, grote ramen, omgeven door groene bomen en een hek met poort, onder een blauwe hemel.

Project
Villa met torentje

Locatie
Overveen

Villa omgeven door bomen en een tuin, met een trap en een waterpartij vooraan.

Project
Villa met zwemvijver

Locatie
Bloemendaal

Poolhouse met zwembad, omgeven door tuin met planten en ligstoelen, met twee mensen en een hond die buiten wandelen.

Project
Poolhouse met zwembad

Locatie
Bloemendaal

Bezoek mijn projecten

Een goed plan begint
bij een goed gesprek

Een bouw- of verbouwtraject voelt vaak als een grote stap. Er zijn veel keuzes, regels en mogelijkheden. Door samen te beginnen met een goed gesprek ontstaat overzicht. U krijgt een eerlijk beeld van wat er mogelijk is, welke stappen daarbij horen en hoe ik u daarbij kan helpen.

Een eerste kennismaking is altijd vrijblijvend. Pas wanneer u besluit om samen verder te gaan, maken we duidelijke afspraken over de werkzaamheden, de planning en het honorarium.

Schets van een huis met rode daken, plattegrond en afmetingen, getekend met potlood en waterverf, met tekeningen van verschillende zijden en indeling.

Mijn werkwijze

Ik houd mijn architectenbureau bewust klein. Daardoor heeft u gedurende het hele traject direct contact met mij. Van het eerste gesprek en ontwerp tot de vergunningaanvraag en – als u dat wenst – de begeleiding tijdens de uitvoering. Voor specialistische kennis werk ik samen met een vast netwerk van ervaren constructeurs, adviseurs en bouwpartners.

Geen project is hetzelfde. Misschien wilt u uw woning verbouwen, een nieuwe woning laten ontwerpen of onderzoeken hoe uw huis slimmer en duurzamer kan worden. Daarom werk ik niet met standaardpakketten,
maar kijk ik per opdracht welke begeleiding het beste past bij uw plannen.

We maken kennis en bespreken uw woning, uw wensen en de mogelijkheden. Ik luister vooral: wat wilt u bereiken, welke vragen heeft u en waar loopt u tegenaan? Vaak kan ik tijdens dit gesprek al eerste ideeën of aandachtspunten meegeven.
Na afloop kunt u rustig beslissen of u verder wilt.
Wilt u samen verder? Dan bepalen we eerst wat uw project nodig heeft. Soms is het waardevol om te beginnen met een eerste schetsontwerp, om zo de mogelijkheden van de woning goed in beeld te krijgen. In andere gevallen is direct duidelijk welke ontwerp- en begeleidingsstappen nodig zijn.
Vanuit hier stel ik een voorstel op dat aansluit bij uw project, met een passende aanpak en duidelijke vervolgstappen. Zo ontstaat eerst een helder beeld van de mogelijkheden en van hoe we het traject samen kunnen vormgeven.
Vanuit de gekozen richting vertaal ik uw woonwensen naar een voorlopig ontwerp. We onderzoeken de indeling, ruimtelijkheid, lichtinval en uitstraling van de woning. In deze fase krijgt het plan echt vorm en scherpen we het samen verder aan.
Wanneer het voorlopige ontwerp naar wens is, werk ik het verder uit. Indien nodig verzorg ik de vergunningsaanvraag en stem ik af met constructeur, adviseurs en gemeente. Zo zorgen we ervoor dat het plan niet alleen goed voelt, maar ook technisch en praktisch uitvoerbaar is.
Wilt u tijdens de uitvoering kunnen terugvallen op uw architect? Dan kan ik de bouw begeleiden. Ik onderhoud contact met de aannemer, bewaak het ontwerp en denk mee wanneer er tijdens de bouw keuzes of vragen ontstaan.
Bij de oplevering lopen we de woning samen door en controleren we of alles volgens afspraak is uitgevoerd. Ook daarna blijf ik graag beschikbaar voor vragen of advies. Een woning is immers bedoeld om jarenlang met plezier in te wonen.

Heeft u behoefte aan een schetsontwerp, zonder direct een volledig ontwerptraject aan te gaan? De schetsfase kan ook op zichzelf staan.

Soms wilt u eerst weten wat er met een woning mogelijk is voordat u een belangrijke beslissing neemt. Bijvoorbeeld bij de aankoop van een woning, wanneer u snel inzicht wilt in de mogelijkheden en potentie van een huis. Ik vertaal uw wensen en de mogelijkheden van de woning naar een eerste ontwerp en ruimtelijke richting. Hoe u daarna verder wilt, bepaalt u zelf.

Ga naar mijn werkwijze

Volg mij op Instagram

Op Instagram deel ik regelmatig een kijkje achter de schermen: projecten in uitvoering, bouwbezoeken, inspirerende details en de dagelijkse praktijk van het architectenvak.

In mijn blog ga ik dieper in op onderwerpen als verbouwen, verduurzamen, architectuur en het ontwerpproces. Praktische inzichten en ervaringen uit de dagelijkse praktijk, voor iedereen die zich oriënteert op een bouw- of verbouwingsproject.