Van woonwensen tot oplevering van je droomhuis: maatwerk is een inspirerend proces tussen opdrachtgever en architect. Over dat proces blogt architect Hein Warnaars.

woonwensen + mijn ideeën = ons maatwerkplan

In maart blogde ik al over de verbouwing, uitbreiding en verduurzaming van dit jaren 20 huis in Zeist. Inmiddels zijn de werkzaamheden ver gevorderd. In dit blog zoom ik in op de duurzame keuzes die we maakten om het huis zo energiezuinig mogelijk te maken. Mijn opdrachtgevers wilden het liefst helemaal gasloos verwarmen en ecologische isolatiematerialen gebruiken.
Stap één bij verduurzamen is gaten en kieren dichten en goed isoleren van muren, vloeren, ramen en daken. Dat is bij een ruim honderd jaar oud huis best lastig, zeker als je de authentieke buitengevels intact wilt houden. De oplossing: een isolatieschil van 10 cm dikke houtvezelplaten aan de binnenkant van alle buitenmuren. De platen zijn mooi afgewerkt met leem, een natuurlijke grondsoort die je goed kunt schilderen. De vloer beneden is vervangen door een goed geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De overige vloeren isoleerden we met schapenwol. Ook het dak is geïsoleerd en kreeg nieuwe dakpannen. In de bestaande deuren en ramen zat al isolatieglas, maar toch was extra tochtwering nodig.

De ‘blowerdoor’ test bewees dat het huis nu zo tochtvrij mogelijk is, zodat je het energiezuinig kunt verwarmen. Maar hoe krijg je dit huis gásloos behaaglijk warm? Een gespecialiseerd adviesbureau berekende welke capaciteit de warmte-installatie minimaal moet hebben. Diverse typen all-electric warmtepompen konden de benodigde capaciteit leveren, maar de grondgebonden water-warmtepomp was het meest optimaal. Deze warmtepomp haalt zijn energie uit de constante bodemtemperatuur van ongeveer 10-12 graden. Na twee diepe boringen in de voortuin, ging een flexibele dubbelgevouwen leiding de grond in en de twee uiteinden daarvan zijn verbonden met de warmtepomp in huis.

Ook het nieuwe ventilatiesysteem in alle plafonds gaat zuinig om met de warmte in huis. Het systeem is uitgerust met warmteterugwinning: het haalt de warmte uit de ‘oude’ afgezogen lucht en slaat dit op voor hergebruik.

Op het dak komen zonnepanelen om duurzame energie op te wekken. In ieder geval genoeg panelen om alle duurzame installaties van energie te voorzien, het hele jaar door.

Een geslaagde verduurzaming, al zeg ik het zelf 🙂

Klik op de afbeelding voor een grotere weergave