Van woonwensen tot oplevering van je droomhuis: maatwerk is een inspirerend proces tussen opdrachtgever en architect. Over dat proces blogt architect Hein Warnaars.

woonwensen + expertise bouwteam = ons maatwerkplan

Voor een echtpaar ontwierp ik een energiezuinig nieuwbouwhuis. Mijn ontwerp voldoet aan hun woonwensen én aan de bijzondere eisen die de gemeente stelt op de nieuwbouw op bouwlocatie. Het hele terrein wordt namelijk ingericht als nieuw duinterrein. Met hoogteverschillen, keermuren en erfafscheidingen, bestratingen, specifieke bomen en duinplanten en een centrale ‘wadi’ voor de opvang en afvoer van regenwater. De welstandscommissie stelt ook extra eisen aan het kleur- en materiaalgebruik van de 20 nieuw te bouwen woningen.

Optimaal benutten van elkaars expertise

De gemeente was al akkoord met mijn voorlopig ontwerp, dus stelde ik een bouwteam samen voor de uitwerking van de bouwaanvraagtekeningen en de vereiste rapporten. Het bouwteam bestaat uit mij als architect, de opdrachtgevers, de constructeur en de aannemer en zijn installateurs.

Zeker voor dit project geldt: samen weten we meer dan één! We moeten met heel veel zaken rekening houden. Zoals met de duurzame installaties en de vele ventilatiekanalen, waterleidingen, rioleringen en vloerverwarmingen in het huis. Al die leidingen worden via verticale schachten en verlaagde plafonds onzichtbaar door het hele huis geleid, van onder tot boven. Ook moet het huis voldoen aan de huidige BENG-eisen (energiegebruik), de MPG-voorwaarden (milieu) en de Aerius-voorwaarden (stikstof).

Tijdens onze besprekingen maken we optimaal gebruik van elkaars expertise. We zijn nu bijna zover om de bouwvergunning te kunnen aanvragen. Hopelijk horen we snel of de gemeente akkoord is, zodat we na de zomervakantie kunnen starten met de bouw.

Wordt vervolgd!

Klik op de afbeelding voor een grotere weergave