Van woonwensen tot oplevering van je droomhuis: maatwerk is een inspirerend proces tussen opdrachtgever en architect. Over dat proces blogt architect Hein Warnaars.

woonwensen + mijn ideeën = ons maatwerkplan

Ik hielp een ouder echtpaar bij het vinden van dit jaren 20 woonhuis in Zeist dat goed levensloopbestendig te maken is. Het echtpaar wil het huis zo veel mogelijk verduurzamen. Het liefst verwarmen ze het helemaal gasloos en zij hebben een voorkeur voor ecologische isolatiematerialen. Deze uitdaging ga ik natuurlijk graag aan!

Ik ontwierp de complete verbouwing, uitbreiding en verduurzaming van de woning (zie 3D-schetsen). Al pratend over de gewenste functionaliteit, besloten we in de uitbreiding ruimte te maken voor een extra slaapkamer, badkamer en kleedkamer annex berging. Die kan gebruikt worden als logeerkamer en in de toekomst kan het echtpaar daar slapen als trappen lopen lastig wordt. Het dak vormt een mooi geheel met het dak van de nieuwe carport. De elektrische auto kan er worden opgeladen en staat daar droog. Het verbindingsgedeelte tussen de uitbreiding en de rest van het huis, wordt een bijkeuken met extra ruimte voor opslag en de wasmachine. De nieuwe grote woon/eetkeuken grenst direct aan de bijkeuken.

De ontwerpfase is al klaar en de uitvoeringsfase net gestart. Het verduurzamingsplan is nog niet klaar, maar we moeten het huis in ieder geval zo tochtdicht mogelijk maken en van binnenuit heel goed isoleren. Dus worden alle vloeren geïsoleerd met schapenwol en voorzien van vloerverwarming. De houten dakconstructie krijgt geïsoleerde dakrenovatieplaten met nieuwe dakpannen. Alle platte daken bedekken we met sedum. Deze vetplantjes isoleren de daken extra en houden regenwater goed vast.

Nu zoeken deskundigen voor ons uit hoe groot de capaciteit van de warmte-installaties voor dit huis moet zijn en of het mogelijk is om een grondgebonden water-warmtepomp te plaatsen (bodem-warmtewisselaar).

Wordt vervolgd!

Klik op de afbeelding voor een grotere weergave