Dit project is bijna afgerond. De informatie op deze pagina wordt regelmatig bijgewerkt tot het moment van oplevering.
Een leuk project voor een leuk gezin: verbouwen en verduurzamen van hun jaren 90 woonhuis in Bloemendaal. Het gezin heeft meer ruimte en comfort nodig en wil het huis verduurzamen. De verduurzaming en verbouwing vinden gelijktijdig plaats. Ik heb het ontwerp voor de verbouwing en verduurzaming gemaakt. Samen met aannemer Bouwbedrijf Jan de Wit begeleid ik de uitvoeringsfase. Duurzaamheidsinstallateur Kapitein adviseerde over de te nemen duurzame maatregelen.
De verbouwing van de woning is bijna klaar. Aan de buitenkant kreeg het hele huis een eigentijdse uitstraling.
De bestaande gevelbetimmeringen zijn allemaal vervangen door verduurzaamd hout western red cedar. De houten gevelkozijnen zijn nu leigrijs geschilderd en de bestaande gemetselde buitengevels zijn wit geschilderd met keimverf. Keimverf is zeer dampopen en waterafstotend, waardoor de verf bescherming biedt tegen regendoorslag.
Het bestaande schuine dak is voorzien van extra geïsoleerde dakplaten met nieuwe zwarte gladde dakpannen en uitgetimmerde dakgoten.
De bestaande carport aan de zijkant van het huis, is omgebouwd tot een bijkeuken. Achter de bijkeuken is een extra werkkamer/logeerkamer met een badkamer gerealiseerd. En onder het balkon aan de achterkant kun je lekker buiten zitten, ook als het weer wat minder is.
Binnenkort plaatsen we nog een plint van natuursteenstrips in zonnige kleuren aan alle onderkanten van de buitenmuren, aansluitend op het maaiveld en de terrassen. Het gezin koos voor deze plint voor Bergamo GT Geopietra Natuurstenen van de Flagstone Company uit Vaassen.
Hybride elektrische warmtepomp – Op zolder staat de Bosch/Nefit hybride-warmtepomp en de buitenunit daarvan staat op het platte dak van de dakkapel aan de achterkant. Deze hybride-warmtepomp is de stilste in haar soort en werkt goed samen met de vrij nieuwe Bosch/Nefit cv-ketel die het gezin al had. Het gezin wilde de cv-ketel het liefs helemaal vervangen, maar dat blijkt helaas niet mogelijk omdat dit woonhuis uit de jaren ’90 geen (lage temperatuur) vloerverwarming heeft. De huidige (hoge temperatuur) radiatoren kunnen niet voldoende warmte leveren met de opgewekte energie van alleen de warmtepomp. Kiezen ze in de toekomst alsnog voor vloerverwarming, dan kan de hybride warmtepomp worden uitgebreid naar een all-electric warmtepomp.
Zonnestroom opwekken – Op advies van de duurzaamheidsinstallateur is het dak voorzien van in totaal 26 zwarte Aiko PV-panelen: 20 PV-panelen op het achterste dak en nog eens 6 op de uitbreiding ernaast. De verwachte opbrengst daarvan is ongeveer 6.500 kWh. Dat is ruim genoeg stroom voor het dagelijkse huishouden, de hybride warmtepomp en het opladen van de elektrische auto’s (zie illustratie: dwarsdoorsnede huis). Extra opgewekte zonnestroom wordt opgeslagen in thuisbatterijen. De bestaande schoorsteen zorgde voor teveel schaduw op de zonnepanelen, daarom is hij vervangen door een smallere schoorsteenpijp.
Zonnestroom opslaan – Zonnestroom-overschotten worden tijdelijk opgeslagen in 3 SolarEdge thuisbatterijen voor later gebruik. Deze accu’s zijn opgehangen onder een afdakje achter de huidige garage (zie foto).
Regenwater opslaan – Achterin de tuin is een 5000 liter opslagtank voor regenwater ingegraven (zie foto). Het huis had geen dakgoten om regenwater op te vangen, dus die zijn alsnog gemaakt. De nieuwe dakgoten zijn aangesloten op een apart gescheiden riool-systeem (grijs-water) en verbonden met de ondergrondse opslagtank. Daar kan het opgeslagen regenwater opgepompt worden voor de beregeningsinstallatie van de tuin.
De ondergrondse opslagtank leverde boven de grond nog een leuk extraatje op: een vlak speelveldje voor de kinderen op, precies boven de plek waar de tank is ingegraven.
Categorie
Verbouwing, Verduurzaming
Plaats
Bloemendaal
Bouwstijl
Modern